Vous envisagez de déménager à l'étranger ? Ne vous laissez pas abuser par ces 6 escroqueries à la location !
L'une des choses les plus importantes et les plus difficiles lorsque vous déménagez à l'étranger est de trouver un logement. Le loyer prendra sans aucun doute la majeure partie de votre budget et il peut être écrasant de savoir où vous voulez vivre, combien cela peut coûter et en qui vous pouvez avoir confiance. Malheureusement, il y a des escrocs qui profitent de votre manque de connaissances et de votre empressement à trouver un logement dans le nouveau pays. Tout cela dans le but de vous soutirer de l'argent.
Nous avons répertorié nos 6 plus grandes arnaques lors de la recherche d'un appartement.
N'ayez crainte, nous assurons vos arrières ! Nous avons répertorié six des escroqueries les plus courantes dont vous devez vous méfier lorsque vous cherchez un appartement dans un pays étranger. Vous pouvez même découvrir des propriétaires et des appartements fiables et approuvés grâce à nos collaborations avec certains des plus grands noms du secteur.
Le propriétaire qui paie d'abord, qui contracte ensuite
Dans un monde idéal, tous les propriétaires seraient honnêtes, agréables et il serait facile de traiter avec eux. Mais hélas, la réalité est toute autre ! Il existe des roublards qui prétendent avoir un appartement seulement pour que vous découvriez que ce n'est pas le cas. N'oubliez jamais de ne jamais vous acquitter de votre loyer ou de votre caution tant que vous n'avez pas visité le logement dans son intégralité et que vous n'avez pas les clés en main.
Si le propriétaire s'empresse de se remplir les poches avant de signer un contrat, c'est le moment de vous poser des questions. Il est possible qu'il veuille précipiter la transaction, en prétextant que d'autres personnes sont en lice pour le même bien, mais qu'il vous préfère - à condition que vous payiez d'avance.
Le bail "Ma-Nounou-a-fait-les-papiers"
Les escrocs rusés peuvent être aussi créatifs et persuasifs qu'un vendeur de voitures d'occasion payé à la commission. Ils peuvent même vous remettre une copie du bail pour gagner votre confiance.
Soyez vigilant lorsque vous analysez ces documents. Les fautes d'orthographe et de grammaire sont des indices qui ne trompent pas. Vérifiez également que les adresses de location et les informations personnelles ne soient pas manquantes ou fictives. Si le contrat semble avoir été rédigé pendant la pause déjeuner, c'est que c'est probablement le cas.
Le propriétaire invisible
Imaginez maintenant que vous louiez votre appartement. Vous souhaiteriez certainement rencontrer votre futur locataire, n'est-ce pas ? Cela va dans les deux sens.
Le propriétaire n'aura peut-être pas la possibilité de vous rencontrer en personne s'il se trouve dans un pays étranger, mais il devrait au moins accepter un appel vidéo. Cela lui permettra de se faire une idée de qui vous êtes en plus de vous offrir une visite virtuelle de l'appartement.
Si le propriétaire ne cesse de prétexter qu'il ne peut pas faire visiter l'appartement ou qu'il ne semble pas intéressé par un entretien vidéo, c'est une indication que quelque chose ne va pas.
Le loyer "trop beau pour être vrai"
Vous connaissez le dicton : "Si cela semble trop beau pour être vrai, c'est que c'est très probablement le cas". Eh bien, cette sagesse ancestrale résonne haut et fort, en particulier dans le contexte qui est le nôtre. Si l'appartement que vous convoitez semble être une véritable aubaine, c'est peut-être le signe d'une tentative d'escroquerie.
Au lieu de vous emballer et de répondre spontanément oui au prix étonnamment bas, prenez le temps de vous interroger. Comparez les prix de logements similaires dans le même quartier pour vous faire une idée de ce que vous devriez payer.
Le propriétaire qui ne pose pas de questions
Un propriétaire digne de ce nom chérit son bien et ne s'aventurerait pas à le louer à quelqu'un d'irresponsable, de financièrement instable ou de peu fiable. Par conséquent, préparez-vous à fournir certains documents qui attestent de votre crédibilité en matière de location, tels que : - une pièce d'identité - une attestation d'emploi ou d'études - une preuve de revenus. Si le propriétaire ne procède pas à une vérification de votre dossier, vous devriez commencer à vous inquiéter : vous avez peut-être affaire à un fraudeur. Mais n'oubliez pas qu'un trop grand enthousiasme de sa part à obtenir vos documents peut aussi être une tentative masquée d'usurpation d'identité. En cas de doute, n'hésitez pas à lui demander pourquoi il a besoin de vos documents. Si sa réponse est évasive, agacée ou ne tient tout simplement pas la route, il est temps de tirer votre révérence.
Le propriétaire "qui conserve la caution"
La caution est une somme versée par le locataire au propriétaire au début de la location et restituée à la fin du contrat si le locataire remet le logement dans un état convenable. Les règles et les lois concernant les cautions pouvant varier considérablement d'un pays à l'autre, assurez-vous que le contrat indique clairement le moment auquel vous récupérerez votre caution. Faites un état des lieux avec votre propriétaire et photographiez toutes les dégradations existantes. Vous saurez ainsi ce qu'il y avait lorsque vous avez emménagé et, le cas échéant, quels dommages sont survenus pendant votre séjour.
Utilisez ces conseils pour vous protéger. Restez à l'écart de ces escroqueries astucieuses et faites en sorte que votre recherche de logement se déroule en toute sécurité. Pour plus de tranquillité, pourquoi ne pas passer par Workwide pour trouver votre nouveau logement ? Consultez les logements vacants, approuvés et sécurisés à l'étranger ici même. Veillez à rester vigilant et bonne chance !
Psst... outre les escroqueries au logement, il existe d'autres types de fraudes dont vous devez vous méfier lorsque vous déménagez à l'étranger. Pour en savoir plus, cliquez ici.
